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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,81 m2 BIHOREL - 76

Ref : 28855

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.81 m2 - BIHOREL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.81 m2 - BIHOREL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Exclusivité

Description

À louer, Loi Pinel Appartement T2 neuf à Bois-Guillaume

Dans la commune recherchée de Bois-Guillaume, découvrez ce T2 neuf offrant des prestations de standing au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, une chambre confortable et une salle de baignoire contemporaine.
Nous avons également un stationnement extérieur privatif et un local vélo sécurisé à disposition
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et espaces verts.
Un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien.
Disponible immédiatement

Ne manquez pas cette opportunité rare à Bois-Guillaume contactez-nous vite pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour - cuisine (18,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de Douche (6,3 m2)
    • Balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 553 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 448,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,48 €
    • Etablissement état des lieux : 122,43 €
  • Dépôt de garantie : 553 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694,0 € et 939,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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