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Studio à louer 1 pièce - 24,45 m2 ROUEN - 76

Ref : 28255

350 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Studio à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Studio à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Studio à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Studio à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

**Charmant Appartement à Louer à Rouen**

Découvrez ce studio idéalement situé à 10min de Rouen, parfait pour une personne seule. Cet appartement au 2ème étage offre une surface de 24m² avec une salle d'eau moderne.

À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Bapeaume (ligne T2) et plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main : Leader Price, Intermarché Super et E.Leclerc à moins de 11 minutes à pied. Les écoles Saint-François de Sales, Saint-Léon et Georges Charpak sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc des Moulins et le Jardin public Albert Schweitzer sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 350€ par mois. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 268,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195,60 €
    • Etablissement état des lieux : 73,35 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58211kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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