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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,54 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 29037

820 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.54 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand

Description

LIBRE DE SUITE,
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence neuve à Deville les Rouen.
Avec une surface habitable de 65 m², ce logement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Vous apprécierez la terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du soleil ou de moments de détente en plein air. L'intérieur offre un cadre moderne et confortable. La disposition des pièces est pratique, avec une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement pour tous les âges, dont des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied.
Les amateurs de sport trouveront leur bonheur avec des installations sportives comme des terrains de sport et des salles de fitness à proximité.
Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés où vous pourrez vous réunir avec famille et amis. Le loyer est de 820 €/mois, et le bien est éligible à la loi Pinel.
La résidence est libre de suite, offrant une grande flexibilité pour les locataires. Le DPE est classé C. Cette opportunité de location est idéale pour ceux qui cherchent un logement à la fois moderne, fonctionnel et bien situé.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour - cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (50,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 709,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,32 €
    • Etablissement état des lieux : 193,62 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6012kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 418,0 € et 565,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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