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appartement à vendre 2 pièces - 41,71 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 25740

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.71 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.71 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière, CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T2 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF : Vous êtes à la recherche d'un appartement avec un premier investissement locatif, alors arrêtez-vous quelques instants pour découvrir ce bel appartement VENDU LOUE !
Laissez-vous tenter par la visite de ce beau T2 situé au sixième étage avec ascenseur d'une belle résidence dénommée "LE CHAMP AU LOUP" sans aucun travaux à prévoir.
Son séjour bien décoré très agréable est spacieux et situé au calme côté forêt, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine bénéficiant également de ce même point de vue, est aménagée de manière fonctionnelle et moderne.
Coté nuit, vous serez charmé par cette jolie chambre confortable et vous pourrez vous détendre dans la salle de bains grâce à sa baignoire ou bien démarrer votre journée de façon plus dynamique grâce à la paroi de douche.
Le gros plus de cet appartement c'est qu'il possède une place de parking privée et sécurisée, parfait pour accueillir votre voiture, et une cave pour votre stockage.
VENEZ TOMBER SOUS SON CHARME !

PLUS EN DÉTAILS : C'est une résidence entourée d'espaces verts avec des travaux effectués régulièrement (les ascenseurs, le portail électrique et la réfection des parties communes sont les derniers travaux réalisés).
Il a un accès très rapide au Pont Flaubert aux Docks 76 et à MONT SAINT AIGNAN grâce au TEOR T2 et aux transports réseau Astuce ligne 5.

Contactez nous au 02.32.82.10.10 pour programmer une visite rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour - salon (19,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2021

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