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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LE HOULME - 76

Ref : 26111

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 BRUNO FERRAND à Déville Les Rouen, à vendre maison individuelle avec jardin à Le Houlme (76770)

EN BREF: Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison située au calme et proposant un joli jardin ? et vous souhaiteriez l'aménager selon vos envies ?
Ne chercher plus, nous l'avons trouvée pour vous !
Passez le portillon et laissez vos enfants gambader en toute tranquillité dans le beau jardin, exposé plein sud, et profitez en pour vous détendre au soleil.
Venez ensuite découvrir la maison, composée, en Rdc, d'une entrée desservant une cuisine de bonne taille, aménagée et équipée pour mitonner de bons petits plats, un séjour agréable pour vous retrouver en famille, avec vue sur le jardin, une grande pièce actuellement utilisée en buanderie, une salle de bain avec baignoire pour le plus grand plaisir des enfants. et une véranda. Vous pourrez repenser tout cet espace à votre guise, en fonction de vos besoins.
Poursuivons par les étages où vous trouverez trois chambres spacieuses.
Cette maison possède encore d'autres atouts: située au calme, elle dispose d'un garage pour que votre voiture dorme au chaud, et d'une dépendance pour y ranger vos vélos, vos outils ou tout votre petit bazar.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et imaginer votre nouvel espace de vie !

PLUS EN DETAILS : Vous souhaitez modeler votre maison à votre image, et imaginer vous-même votre nouveau foyer ? n'hésitez pas ! Cette maison offre de belles possibilités.
Sa localisation, son joli jardin plat et clos, exposé sud, son garage et sa dépendance vous séduiront. A vous de rénover la maison et de l'agencer selon vos besoins pour en faire un lieu familial et chaleureux
Sa situation en centre-ville vous facilitera la vie grâce à la proximité des commerces, des écoles maternelles Jean Picard Ledoux, primaires Aragon Prévert et des transports en commun avec les lignes 29 et F4 du réseau Astuce qui vous emmèneront où vous voulez !
De plus l'autoroute A150 vous mènera en 15 minutes sur Rouen.

APPELEZ-NOUS, Contactez BLANDINE CHASTEL Agent Commercial - au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture tole extension 2017 Cheminée toit 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

DPE
300
81
GES
81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2022

Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

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