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maison à vendre 4 pièces - 75,16 m2 LE HOULME - 76

Ref : 16605

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.16 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville Les Rouen, à vendre maison individuelle avec jardin et garage à Le Houlme (76770)

EN BREF: Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison individuelle située en centre bourg ?
Alors venez découvrir cette charmante maison située à LE HOULME.
Edifiée sur un joli jardin exposé plein sud, elle comprend un beau séjour lumineux, où vous pourrez vous retrouver en famille autour de la cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour mitonner de bons petits plats, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres.
D'autres atouts: Un garage pour que votre voiture dorme au chaud, une buanderie pour vous aider dans vos taches quotidiennes, un atelier pour bricoler ou stocker votre petit bazar, ainsi que sa localisation à proximité des commerces, transports et écoles.
N'attendez plus, venez vite la visiter et tomber sous son charme !

PLUS EN DETAILS :
Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries en double-vitrage, de volets électriques et d'une chaudière récente au gaz de ville. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur son aménagement intérieur afin de l'adapter à votre gout et à vos besoins.
Sa localisation en centre ville vous facilitera la vie : Vos enfants seront accueillis aux écoles maternelle Jean Picard Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 2 pas ou au collège Jean Zay.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité ou les supermarché Leclerc et Lidl de la commune.
Côté transport, vous pourrez profiter des transports en commun des lignes F4 et 29 du réseau Astuce pour vous rendre à Rouen ou pour circuler sur toute la vallée du Cailly. Vous préférez la voiture ? Un accès rapide à l'autoroute A150 et A151 vous permettra de rejoindre Rouen en 15 min ou Dieppe en 45 min.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Cette maison n'attend plus que vous !

APPELEZ-NOUS, Contactez BLANDINE CHASTEL Agent Commercial - au 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Atelier (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Briques + enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
398
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Blandine chastel , agent commercial (RSAC 853443877)

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