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maison à vendre 5 pièces - 82,08 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 27136

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.08 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 5 pièces - 82.08 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre Maison de ville à MALAUNAY (76770).

EN BREF : Si vous recherchez une maison pour votre famille, proche des commodités, alors ne cherchez plus car nous avons la maison qu'il vous faut !

La visite commence par un espace salon parfait pour partager le visionnage de votre film familial préféré. Elle continue ensuite avec la chaleureuse salle à manger pour déjeuner en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, tout juste après la salle à manger, vous permettra de rester en contact avec vos enfants tout en préparant vos plats.
Nous montons ensuite au premier étage où nous découvrons une grande chambre. La visite se poursuit dans la belle salle de douche. L'espace nuit continu au second étage avec encore deux chambres indépendantes puis une nouvelle salle de douche. Cela est idéal pour que chacun puisse se laver sans attendre que la pièce d'eau soit libre. Des toilettes sont présents à tous les niveaux.
Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants.

PLUS EN DÉTAILS : La maison est équipée d'huisseries double-vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Elle est située à quelques minutes du centre E.Leclerc de Le Houlme, et des commerces de proximité tels que la poissonnerie, le boulanger, le bar tabac, opticien, fleuriste, épicerie
Quant à votre voiture elle pourra prendre quelques jours de congés avec les différents transports en communs dont dispose la commune : le TER, le F4 et la ligne 29.
La commune dispose également de l'école maternelle Georges Brassens et de l'école primaire Olivier Miannay, d'une bibliothèque, d'une piscine municipale, d'un city-stade, d'un dojo et d'un gymnase.

CONTACEZ Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de douche + WC (3,2 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de douche + WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue + cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique + enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
166
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Bien proposé par Daniel fillâtre , agent commercial (RSAC 882175219)

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