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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27145

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville Les Rouen, maison de ville à vendre, à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF : Vous souhaitez investir pour louer ou bien acheter votre première maison ? Alors cette demeure est la vôtre !
Pour la découvrir, accédez à la maison par le jardin, et entrez dans le séjour. Ce dernier, lumineux et spacieux, vous permettra d'avoir un espace salon puis un espace salle à manger afin de recevoir vos amis et votre famille.
Ensuite, vous trouverez la cuisine que vous pourrez aménager et équiper à votre guise.
Pour ce qui est de votre pièce d'eau, vous bénéficiez d'une douche puis d'un toilette.
Au premier étage, une grande chambre est à votre disposition. Vous trouverez également une autre pièce qui peut être soit un bureau soit une chambre d'enfant. Un toilette est également présent à ce niveau.
Au second étage, une grande chambre vous attend
Un des nombreux atouts est le fait d'être habitable de suite, d'avoir une très bonne exposition et d'être proche de la nouvelle piscine.
VENEZ VITE LA VISITER !

PLUS EN DETAILS : Cette maison est équipée d'huisseries en double vitrage avec des volets. Pour ce qui est du chauffage, il est électrique.
Vous apprécierez sa situation car elle est proche des transports en commun ainsi que les commerces, plus besoin d'utiliser votre voiture. Vous emprunterez de ce fait le réseau ASTUCE comme le TEOR T2 ou bien le F4.
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement au Pont Flaubert, au quartier des Docks 76 ou encore de l'A150 pour vous rendre à Barentin.
Vos enfants pourront fréquenter les établissements scolaires Anderson, Sainte Marie, Palissy ou Vallée du Cailly et vous pourrez faire vos courses au Carrefour Market juste à côté ou au Leclerc de Bapeaume les Rouen.

Vous recherchez une maison fonctionnelle alors n'attendez pas et contactez Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de douche + WC (3,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (28 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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