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appartement à vendre 4 pièces - 83,32 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27164

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.32 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.32 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T4 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF : Vous recherchez l'appartement idéal pour accueillir votre famille ou pour investir dans du locatif ?
Alors laissez-vous tenter par la visite de ce bel appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, situé dans une résidence calme, entourée de verdure et à proximité des transports et écoles.
Que des atouts !
Commençons la visite par sa vaste entrée très pratique avec ses nombreux placards, qui vous permettront de ranger manteaux, chaussures et sacs.
Continuons par la cuisine, qui restera à aménager à votre gout afin d'y concocter de bons petits plats, puis découvrons l'agréable séjour, très spacieux et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la vallée. On ne peut que s'y sentir bien !
Côté nuit, nous avons deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire pour le plus grand plaisir des enfants.
Des atouts supplémentaires ?
Une cave pour stocker tout votre petit bazar.
Un garage pour que votre voiture dorme au chaud.
Une 3ième chambre peut être recréer dans une partie du séjour, ou pour y installer votre bureau.
Cet appartement est parfait que ce soit pour une famille ou un jeune couple, désireux de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville ou pour un investisseur vu sa situation idéale.
N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER AVANT QUE D'AUTRES NE LE FASSENT AVANT VOUS !!!!

PLUS EN DETAILS :
Pour votre confort, cet appartement est équipée de fenêtres double vitrage.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et du parc.
Ce T4 est situé à proximité des transports, des écoles, et de l'université de Mont Saint Aignan.
En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce au TEOR T2, et sur Mont Saint Aignan avec la ligne 8. Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF de Maromme, à 10 minutes à pied, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 5 minutes.
Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Charles Perrault et Léon Blum ou au collège Jules Verne, tous situés à moins de 10 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université. Que rêver de mieux !
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.

Contactez vite BLANDINE CHASTEL - Agent Commercial - au 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €
  • Charges de copropriété : 2660 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Blandine chastel , agent commercial (RSAC 853443877)

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