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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 ETAIMPUIS - 76

Ref : 27681

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - ETAIMPUIS - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - ETAIMPUIS - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre très belle longère à ETAIMPUIS (76850)

EN BREF : Vous recherchez la maison d'une vie, celle qui vous permettra de vivre votre vie de famille et de profiter de votre retraite ?
Alors ne cherchez plus, nous avons LA MAISON qu'il vous faut !
Cette jolie longère dispose d'un agréable jardin plat qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants, et vous pourrez vous-même en profiter grâce à la terrasse et l'espace existant par exemple pour un jacuzzi, sans vis-à-vis.
Commençons la visite par une entrée qui vous emmène vers votre cuisine.
Cette dernière est aménagée, équipée et avec la possibilité d'y déjeuner. Au goût du jour, elle laissera libre cours à votre imagination pour concocter des mets délicieux.
Pour ce qui est de votre séjour, il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie : d'un côté le salon et son insert bois, très cocooning où vous passerez d'agréables moments pour visionner vos films préférés et de l'autre côté, la salle à manger, très chaleureuse, vous permettra de partager de bons moments en famille et entre amis.
Un des nombreux atouts de cette maison est le fait qu'elle soit vivable de plain-pied, en effet, une grande chambre est présente.
Pour compléter le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle de douche, bien pensée et fonctionnelle, avec un toilette.
Continuons la visite au premier étage. où un palier spacieux vous accueille.
Ce dernier dessert trois chambres toutes aussi lumineuses les unes que les autres. De plus, vous trouverez une salle de bain puis un toilette indépendant.
Cette maison comprend également une véranda, une chaufferie puis un bucher pour stocker à l'abri votre bois.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

EN DETAILS : Il n'y a plus que vos valises à déposer afin de faire de cette maison, votre maison !
Très bien entretenue et joliment décorée, cette longère fera le bonheur de toute votre famille.
Vous pouvez aussi compter sur trois bâtiments sur le terrain : un atelier avec beaucoup d'espaces de rangement, un carport pour deux voitures, et une dépendance en dur pour y mettre aussi un véhicule. Et à l'étage de la dépendance, vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour faire une salle de musique, de sport ou un bureau pour le télétravail.
L'environnement est très agréable et vous serez rapidement à ROUEN grâce à l'autoroute A151 et A150.
Les enfants seront ravis de découvrir l'école maternelle située dans la commune. Concernant l'école primaire, ils profiteront du regroupement des écoles primaires des communes de Bracquetuit, Etaimpuis et Grigneuseville.
Vous pourrez aller faire vos courses sur la commune de Bosc-Le-Hard.

CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE au 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains + WC (4,2 m2)
    • Lingerie (10,2 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • palier (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au fuel fioul
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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