CENTURY 21 Bruno Ferrand
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appartement à vendre 3 pièces - 70,66 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27683

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.66 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville Les Rouen, venez découvrir cet appartement T3 idéalement situé sur la commune de Déville Les Rouen (76250).

EN BREF : Vous recherchez un appartement à façonner à votre goût et bien situé ?
Alors n'attendez plus et venez visiter ce bel appartement situé dans une résidence calme.
Commençons la visite ensemble.
A l'entrée vous découvrirez un grand cellier qui vous permettra de stocker vos provisions et/ou de créer une penderie et des rangements pour pouvoir organiser plus facilement vos vêtements ainsi que vos chaussures.
L'entrée vous amène vers un séjour lumineux dans lequel vous pourrez créer un espace à votre image, la cuisine communicante, est séparée d'une cloison que vous pourrez ouvrir sur le séjour. Ce qui vous permettra d'avoir un bel espace de vie et ainsi profiter de bons repas entre amis ou en famille.
Le dégagement avec sa penderie, dessert un WC séparé, une salle de bain possédant une fenêtre très agréable pour laisser entrer la lumière naturelle.
L'espace nuit vous réserve deux belles chambres avec un accès au balcon.
Vous profiterez également d'un parking sécurisé ainsi qu'un joli parc arboré et verdoyant.
A quelques pas de Rouen !
VENEZ LE VISITER RAPIDEMENT !!!

PLUS EN DÉTAILS :
L'appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Le gros + : Des travaux de rénovation énergétique ont été voté afin de rendre cette copropriété plus économe.
Près de toute les commodités et des commerçants, l'appartement est également desservit par les voies de bus du Réseau Astuce dont la ligne 35 qui relie La sente d'Houdeville à CANTELEU, à l'Ecole Moulin à Notre Dame De Bondeville. Pour les courses vous pourrez retrouver le LECLERC de Bapeaume Lès Rouen.
On retrouve également la ligne 529 qui relie Malaunay à la Gare Routière de Rouen et la ligne T2 qui se situe sur la route de Dieppe à Déville Les Rouen à quelques minutes à pied.
Vous retrouverez la gare de Maromme qui vous emmènera sur Dieppe ou bien sur Rouen et de Rouen vous pourrez repartir vers Paris.
Vous profiterez d'un parking sécurisé ainsi qu'un joli parc arboré et verdoyant.
A quelques pas de Rouen !

Alors n'attendez plus et venez visiter !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021

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