CENTURY 21 Bruno Ferrand
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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 27813

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison individuelle située à BOIS-GUILLAUME (76230)

EN BREF : Au cœur de BOIS-GUILLAUME dans un quartier calme et résidentiel très prisé, ce pavillon est LA maison que vous recherchez depuis longtemps !
Edifié sur un beau jardin arboré cette spacieuse maison dispose d'un agencement parfait pour accueillir votre famille.
La visite commence par une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon avec accès à la belle terrasse exposée plein sud et un coin bureau.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres et d'une salle de bain.
A l'étage nous avons 3 chambres toutes trois de tailles différentes ainsi qu'un grenier pour éventuellement créer une 6ème chambre.
La maison dispose également d'un sous-sol total avec cave, atelier et garage
Cette maison va se vendre vite... Alors programmons rapidement une visite !!!

PLUS EN DETAIL : Construction de qualité des années 60, elle est située dans un lotissement très calme.
Une rénovation intérieure est nécessaire afin de l'aménager à votre goût.
La chaudière gaz a été changée l'année dernière.
Proche de toutes commodités et très bien desservie par les transports en commun.

CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Garage
  • Placards
  • Cuisine aménagée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2021

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