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maison à vendre 4 pièces - 61 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28093

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 61.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 4 pièces - 61.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre jolie maison à DEVILLE LES ROUEN (76250) .

EN BREF: Vous souhaitez acheter votre première maison ? Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !!!
Pour commencer la visite, traversons votre future terrasse idéale pour vous détendre au soleil en dévorant votre livre favori ou préparer un délicieux barbecue dominical et le déguster entre amis.
L'entrée de cette maison se fera dans la spacieuse pièce de vie carrelée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, véritable atout pour recevoir et profiter de sa famille tout en cuisinant de bons petits plats.
Pour terminer le rez-de-chaussé, un espace WC comprenant un placard et une buanderie, vous permettrons d'avoir un espace dédié et organisé.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres avec parquet au sol et une salle de bain.
Vous pourrez garer votre véhicule dans la cour pour plus de praticité.
Un sous-sol piéton complète cette belle maison, il est idéal pour recevoir vos amis, bricoler ou pour une zone de stockage.
Placez vos meubles et détendez-vous dans le canapé, vous êtes chez vous !

PLUS EN DETAILS: Cette maison a été aménagée avec goût et est très fonctionnelle.
Elle est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun notamment le F4 dans la rue et le Téor T2 à proximité.
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement au Pont Flaubert, au quartier des Docks 76 ou encore de l'A150.
Vous pourrez également projeter une vie sportive et culturelle bien remplie grâce à la piscine, centre culturel et complexe sportif de la ville. Vous avez un enfant, pas de soucis, la commune est riche en écoles, collèges et Lycée. Enfin, vous ne serez pas en reste pour faire vos courses dans le secteur composé de plus de 30 commerces.

CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine américaine (31,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Clin
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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