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appartement à louer 3 pièces - 70,85 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28293

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.85 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.85 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.85 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement situé à DEVILLE LES ROUEN, un havre de paix au 7ème étage avec ascenseur, promettant une vue imprenable et une tranquillité inégalée.
Ce bien vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine américaine flambant neuve, équipée d'une plaque, four, et hotte, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, garantissant un confort moderne et élégant.
Avec deux chambres spacieuses et un balcon, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et moments de détente en plein air.

Le chauffage collectif et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et énergétique, classé DPE C.

Situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez à quelques pas le bus ligne 15 à Broucq (400 mètres) facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin public Albert Schweitzer sont à une courte distance, enrichissant votre quotidien.

Ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif couvert.
Avec un loyer de 790€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à DEVILLE LES ROUEN.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Cc gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : isolation
  • Libre le : 1 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569,20 €
    • Etablissement état des lieux : 80,80 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2001

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