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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 19,25 m2 MAROMME - 76

Ref : 28313

542 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 19.25 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 19.25 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 19.25 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 19.25 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement, idéalement situé au cœur de Maromme (76150). Parfait pour une personne seule ou un couple, ce charmant 2 pièces offre un espace de vie cosy et fonctionnel.

Situé au 1er étage, vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux, ainsi que sa chambre confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.

Profitez d'un emplacement stratégique avec une multitude de commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : l'arrêt de tramway Demi-Lune (ligne T2) est à seulement 5 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (10, 35, 364, F4, 43, 529). La gare de Maromme se trouve à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, le Super U est à 200 mètres, et le Carrefour Market à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Gustave Flaubert et le Lycée professionnel privé Sainte-Thérèse, toutes deux à moins de 5 minutes à pied.

Enfin, les amateurs de nature seront comblés avec le parc Colette Privat à 1 minute à pied et la forêt à 10 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 19,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour - cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (2,5 m2)
    • Salle de douche + WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 211,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 154 €
    • Etablissement état des lieux : 57,75 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an7,43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/12/2022

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