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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,97 m2 ROUEN - 76

Ref : 28314

625 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.97 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

Location Appartement 2 Pièces Rouen (76000)

Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au cœur de Rouen, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une chambre spacieuse de 11,45 m² et une salle d'eau. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort optimal.
Vous disposerez d'une place de stationnement privative couverte.

La localisation est un véritable atout. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Chasselièvre (ligne 15) et à proximité de la gare de Rouen, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces tels que l'Intermarché Super, le Carrefour City et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à quelques pas.

Les parcs Square La Divine et Achille-Lefort offrent des espaces verts pour se détendre à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!

Disponible fin août !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 505,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,76 €
    • Etablissement état des lieux : 137,91 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 932,0 € pour 2018

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