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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,87 m2 MAROMME - 76

Ref : 28324

630 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.87 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.87 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.87 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

LOI PINEL : Charmant appartement T2 à Maromme dans une copropriété neuve.
Livraison début juillet

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble neuf à Maromme, parfait pour une personne seule ou un couple.

Edifié le long du Cailly, vous serez au calme dans un écrin de verdure.

Ce logement T2 offre un séjour-cuisine lumineux et une chambre spacieuse. ainsi qu'une belle salle de douche.
Vous apprécierez également le vaste balcon pour profiter des beaux jours.

Le chauffage et l'eau collectifs vous garantissent confort et économie.

Une place de parking couverte est également à votre disposition pour faciliter votre stationnement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bernard Palissy (ligne F8, 529) et du TEOR T2.
Les commerces de proximité sont nombreux, avec un Carrefour Market à seulement 1 minute à pied, un E. Leclerc à 9 minutes et un Super U à 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Lycée professionnel Bernard Palissy et l'École maternelle Andersen, tous deux à 4 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos moments de détente, le Square Jean Monnet et le Parc du Logis sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour - cuisine (22,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de douche + WC (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Balcon

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Chaufferie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 482,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,96 €
    • Etablissement état des lieux : 131,61 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5611kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/06/2024

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