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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 ESTEVILLE - 76

Ref : 27513

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - ESTEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Exclusivité
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, maison individuelle à vendre sur ESTEVILLE(76690).

EN BREF : Au milieu de la verdure, venez découvrir ce beau pavillon parfait pour une grande famille !
La visite commence par une entrée avec son vestibule, puis nous accédons à sa belle et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée insert, parfaite pour les longues soirées d'hiver.
La cuisine ouverte et aménagée est très agréable pour profiter de vos convives pendant que vous finissez de préparer le repas.
La visite du rdc continue avec la partie nuit comprenant ses 2 chambres et sa belle salle de douche.
A l'étage nous avons 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de bains.
Edifiée sur un sous-sol total, cette belle maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave.
Son beau jardin paysagé ravira petits et grands, et sa belle terrasse avec sa vue imprenable sur les champs vous promets des barbecues festifs cet été.
PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE, VENEZ LA VISTER !!!

PLUS EN DÉTAILS : Cette maison située dans un lotissement très calme est bien entretenue.
Elle est équipée d'huisseries en double vitrage, certains volets sont roulants électriques et sa toiture est récente.
Suite à des récents sondages, la maison est sortie du périmètre d'indice de cavités souterraines existantes.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, vous trouverez des commerces à proximité tels que Carrefour Market et Lidl, ainsi que des écoles et des restaurants.
Pour les amoureux de la nature, vous serez ravis de savoir qu'il y a plusieurs forêts à proximité, telles que le Bois de la Garenne et le Bois du Mesnil-Halot, idéales pour des promenades en famille ou des activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.



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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de douche + WC (6,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 3 (29,6 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle de bains + WC (9 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Placard (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17040kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2021

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