CENTURY 21 Bruno Ferrand
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appartement à vendre 4 pièces - 80,02 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27750

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.02 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T4 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF : Vous recherchez un bel appartement dans un environnement paisible ?
Alors venez découvrir votre futur havre de paix, où confort moderne et nature se rencontrent.
Cet appartement offre une entrée fonctionnelle avec un grand placard pour ranger manteaux et chaussures, un espace de vie chaleureux et lumineux pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine moderne parfaitement équipée, deux chambres spacieuses, une agréable salle de bain et de nombreux rangements conçus pour simplifier votre quotidien.
Laissez-vous ensuite séduire par le balcon offrant une vue imprenable sur la verdure, un espace idéal, invitant à la détente.
Sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et sa luminosité lui confère un esprit apaisant et chaleureux.
Des atouts supplémentaires ? Une cave pour stocker tout votre petit bazar et une place de stationnement privative.
Cet appartement est parfait que ce soit pour un couple ou une famille désireux de vivre dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

PLUS EN DETAILS :
Le double vitrage PVC assure une bonne isolation, tandis que le chauffage collectif garantit votre confort tout au long de l'année.
Situé à proximité immédiate des lignes TEOR T2 et bus F8 desservant Rouen et Mont Saint Aignan, ce bien est parfaitement connecté, facilitant vos déplacements urbains. Les écoles Crétay et Léon Blum ainsi que le collège Jules Verne sont à moins de 10 minutes à pied, sans parler de l'accès rapide à l'université. Pour vos balades dominicales, vous profiterez du bois de l'archevêque.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau foyer.

Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !

Ce bien est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

dégagée + espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1278 €
  • Charges de copropriété : 3100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 200084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

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