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appartement à vendre 2 pièces - 51,63 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28032

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.63 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.63 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T2 VENDU LOUE à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF : T2 VENDU LOUE !
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée, calme et entourée d'espace vert.
Il dispose d'une entrée suffisamment spacieuse pour y mettre une penderie ou un porte-manteau et un cellier, idéal pour y stocker l'épicerie ou bien encore des outils.
Vous arrivez ensuite dans le séjour qui dispose de grandes fenêtres ce qui apporte beaucoup de lumière. Vous trouverez aussi une cuisine juste à côté ce qui permet de rester en contact avec ses invités.
Le couloir emmène vers l'espace privé avec la chambre et la salle de bain.
Un des nombreux atouts est le fait de disposer d'un balcon puis d'une belle vue sur Déville Les Rouen et ses alentours.
Le stationnement est facilité grâce à sa place de parking privée.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SA FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ !!!

PLUS EN DETAILS : Cette résidence sécurisée avec clôtures et barrières électriques est entourée d'espaces verts et d'un bras du Cailly, ce qui lui confère un côté campagne à deux minutes de Rouen !
Côté isolation, l'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants dont certains sont électriques.
La copropriété termine les travaux de rénovation énergétique afin de répondre aux nouvelles normes.
Sa situation proche de Rouen, assure à vos locataires la facilité pour les transports en commun du réseau Astuce Ligne F4 + TEOR T2 et pour faire les courses, le E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN.
L'école Georges Charpak et l'école Sainte Marie se trouvent à proximité ainsi que le Lycée de la Vallée du Cailly.

CONTACTEZ-NOUS au 02.32.82.10.10 pour de plus amples renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de Douche (3,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Dressing
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 299
  • Charges courantes par an : 290592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2021

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