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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 28128

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand vous présente cet appartement T2 à la vente dans la commune de NOTRE DME DE BONDEVILLE (76960).

En bref : Primo-accédent ou investisseur, Découvrez votre futur cocon au cœur de NOTRE DAME DE BONDEVILLE, un appartement charmant et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, vous aurez le bonheur de ne pas avoir de charges de copropriété.
Avec ses 40m² judicieusement aménagés, cet espace de vie comprend une chambre accueillante avec un accès aisé, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial, le tout chauffé électriquement pour un confort optimal en toutes saisons.
Le jardin accessible par la porte fenêtre du séjour donne un vrai charme à l'appartement et vous promet d'agréables barbecues entre amis.
Vous disposez également d'une place de stationnement.
VENEZ LE DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

En détail : Situé à une proximité enviable des transports, cet appartement vous garantit une mobilité sans égale : à seulement 100 mètres, la Gare de Maromme vous connecte à diverses lignes de bus (10, 43, 364) et à deux pas, la station Demi-Lune vous ouvre les portes de la ligne T2 du TEOR, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
La vie quotidienne est également facilitée par une abondance de commerces, écoles et services à proximité.
Faites vos courses aisément avec des enseignes comme Super U, Carrefour Market et E. Leclerc à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature seront charmés par les parcs et forêts environnants, promettant des moments de détente à l'air libre.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de s'établir dans un quartier dynamique et connecté. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit paradis personnel.

CONTACTEZ-NOUS AU 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle de Douche (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33510kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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