CENTURY 21 Bruno Ferrand
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maison à louer 4 pièces - 67,43 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28150

740 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 67.43 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer située à DEVILLE LES ROUEN (76250), offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Ce bien dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, une salle de bain et un bel espace de vie accueillant, une cuisine aménagée, le tout sur une surface de 67m². Vous pourrez stationner l'un de vos véhicules devant la maison. Chauffage individuel électrique.

Située à proximité immédiate des transports, la maison bénéficie d'un accès facile au tramway ligne T2 à seulement 100 mètres, garantissant une connexion rapide aux différents quartiers de la ville. Les commerces, écoles (Lycée professionnel Bernard Palissy à 100m) et services sont à quelques pas, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Entourée de verdure avec le Square Jean Monnet et le Parc du logis à moins de 5 minutes à pied, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains + WC (4,9 m2)
    • Chambre (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 730 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 539,44 €
    • Etablissement état des lieux : 190,56 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

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