CENTURY 21 Bruno Ferrand
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appartement à louer 3 pièces - 66,87 m2 ROUEN - 76

Ref : 28281

625 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.87 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

**Découvrez votre futur chez-vous à Rouen !**

Situé au cœur de la ville, cet appartement de 67m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal ave un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.

À deux pas, le tramway (lignes T1, T2, T3, T4) à l'arrêt Belges facilite vos déplacements, et la proximité avec la gare de Rouen Rive Droite vous connecte facilement au-delà de la ville. Les commerces essentiels, Carrefour City et U Express, ainsi que des écoles réputées sont à seulement quelques minutes à pied, garantissant un quotidien facile et agréable.

Entouré de parcs comme les Jardins Jean de Verrazane et à proximité de la forêt pour les amoureux de la nature, cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et échappées vertes.

À 625€/mois, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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