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appartement à louer 3 pièces - 64,06 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28290

740 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.06 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Exclusivité

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 64m² situé au cœur de DEVILLE LES ROUEN, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien exceptionnel offre deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon pour profiter de vues dégagées, d'une place de parking et bénéficie d'un chauffage individuel, promettant confort et intimité.

Grâce à son excellent DPE de catégorie C, cet appartement assure une excellente isolation thermique et énergétique, complétée par un double vitrage pour un bien-être optimal en toute saison. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur : à seulement 300 mètres, la station Bernard Palissy vous connecte à la ligne T2 du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.

Entouré de toutes les commodités nécessaires, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market à 500 mètres, ainsi que des écoles réputées comme le Lycée professionnel Bernard Palissy à 200 mètres, garantissant une vie pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, la forêt départementale du Bois l'Archevêque est à seulement 2 minutes en voiture, offrant un échappatoire paisible et verdoyant.

Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Disponible début juin !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière de 2015
  • Libre le : 3 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 704,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,48 €
    • Etablissement état des lieux : 192,18 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/11/2021

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