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maison à vendre 7 pièces - 158 m2 LE HOULME - 76

Ref : 26103

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 BRUNO FERRAND à DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison INDIVIDUELLE ET SPACIEUSE à Le Houlme (76770)

EN BREF : Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison afin d'y aménager un nid douillet pour votre famille ?
Ne chercher plus, nous l'avons trouvée pour vous !
Le rez-de-chaussée comprend une véranda, un beau séjour-salon de plus de 30m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC et une chambre avec accès au jardin.
Au premier vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses de plus de 16m², une salle de bain, une salle de douche et un WC
L'étage suivant vous offre une grande chambre puis une seconde passante avec grands placards de rangement idéale pour un espace parental.
Les + : Cette maison possède un grand garage de plus de 30m² pour que votre voiture dorme au chaud et un jardin agréable et sans vis-à-vis.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et imaginer votre nouvel espace de vie !

PLUS EN DETAILS :
La maison est au goût du jour, spacieuse idéal pour votre famille.
Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs fluides caloporteur.
Le ballon thermodynamique vous assure la production d'eau chaude à moindre cout.
Sa situation vous facilitera la vie grâce à la proximité des commerces (petits et grands), des écoles et des transports.
En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen ou sur le lycée du Cailly grâce aux lignes 29 et F4.
Vous pourrez aussi utiliser la gare SNCF du Houlme, qui vous permettra de rejoindre Rouen en 10 minutes.
Vous préférez la voiture ? Vous pourrez accéder en à peine 10 minutes à l'autoroute A150 qui vous mènera sur Rouen, Le Havre ou Dieppe.
Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles Jean Lurçat et Aragon Prévert situées à quelques pas ou au collège Jean Zay également situé sur la commune. Que rêver de mieux !

APPELEZ-NOUS au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 224,61 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (11,4 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Arrière cuisine (6,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de Douche (3,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

DPE
167
5
GES
5

Date du DPE : 09/09/2022

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