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maison à vendre 5 pièces - 78,43 m2 MAROMME - 76

Ref : 27278

182 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 78.43 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN à vendre beau pavillon à MAROMME - LA MAINE (76150).

EN BREF : Envie de voir grandir vos enfants dans un quartier calme et serein ?
Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier résidentiel !
Maison entièrement de plain-pied sans aucune marche à monter pour accéder à l'ensemble de la maison, elle comprend une entrée avec rangement desservant une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée pour concocter de bonnes recettes, 3 chambres et une salle de douche.
Vous serez conquis dès l'entrée par le jardin plat et entièrement clos.
Pour compléter cette maison, un garage, avec buanderie ou atelier et enfin une cave pour vos meilleurs crus.
Ne cherchez plus CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!

PLUS EN DETAILS : Cette maison vous facilitera la vie au quotidien par son secteur car vous avez accès à tous les commerces et transports en commun à 5 minutes.
La pièce à vivre est lumineuse avec un espace salon et un espace salle à manger. La chaudière au gaz produit l'eau chaude et le chauffage mais vous pourrez également profiter de l'insert au bois pour vous chauffer ou bien créer une belle ambiance lors de vos soirées hivernales.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison, tels que les huisseries qui sont en simple vitrage bois, l'électricité, la salle de bains et la cuisine à remettre au goût du jour.
Pour aller chercher vos enfants à l'école, cela sera très facile car vous serez à 2 minutes à pied de l'école Jules Ferry.
L'accès très rapide au Pont Flaubert et à ROUEN grâce à la sortie de l'A150 est un véritable atout.
Proche des centres commerciaux Plein Sud, du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN et du Carrefour de BARENTIN, vous n'aurez que l'embarras du choix pour aller faire vos courses.
Les enfants pourront aller à l'école Paul Fort ou Jules Ferry et pour s'amuser, le parc Signa avec son parcours Verticabana est juste à côté de votre future résidence.
Et chaque mercredi matin vous pourrez vous rendre au marché pour faire le plein de produits frais ou aller au supermarché U-Express à 5 minutes.

CONTACTEZ Vanessa Moncond'huy au plus vite pour organiser votre visite AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour - salon (28,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
390
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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