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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LE HOULME - 76

Ref : 27660

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Spacieuse maison individuelle avec grand jardin à vendre à LE HOULME (76770).

EN BREF : Vous allez aimer découvrir cette sympathique et spacieuse maison individuelle qui saura vous séduire grâce à ses volumes et son orientation face à la verdure.
La visite commence par une entrée modifiable vous menant au salon avec une magistrale cheminée. Ce dernier est ouvert sur le séjour et tous deux ont accès à un balcon filant avec vue sur le jardin et la dépendance. La cuisine qui restera à aménager est ouvrable sur le séjour. Au premier étage, deux grandes chambres ont accès à la salle de douche avec une belle hauteur sous plafond.
Au dernier étage, une chambre spacieuse saura charmer les couples désireux de créer une suite parentale ou elle sera destinée aux enfants pour y installer leur salle de jeux. Enfin, le grenier pourra servir de dressing ou de lieux de stockage.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'un très grand jardin plat, d'une terrasse et d'une spacieuse dépendance avec grenier, remplie de charme.
Si vous êtes bricoleurs et que vous aimez les maisons avec une âme, n'attendez pas une seconde de plus et PRENEZ VOTRE VOITURE pour la découvrir !

EN DETAILS : les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques ainsi que des volets bois pour conserver le charme de l'ancien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison concernant la décoration, l'isolation, l'électricité et la chaudière gaz qui est ancienne.
La maison dispose de divers endroits de stockages tels qu'une belle cave et une dépendance en colombage parfaite pour des artisans.
Vous apprécierez aussi son emplacement à côté du E.Leclerc et du TEOR T2. Vos enfants pourront aller aux écoles Jean Lurçat et Jean Picart.

APPELEZ NOUS AU 02.32.82.10.10 pour organiser une visite au plus vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Salon (23,3 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de douche + WC
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1016 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46392kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 3980,0 € pour 2021

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