CENTURY 21 Bruno Ferrand
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maison à vendre 4 pièces - 66,07 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 27701

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 66.07 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison avec terrasse, jardin et stationnement à MALAUNAY (76770)

EN BREF : Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de la campagne !
Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle d'où vous pourrez regarder les enfants jouer dans le jardin.
Le séjour ouvert sur la cuisine vous offre un ensemble spacieux idéal pour recevoir amis et familles.
Pour compléter le rez de chaussée, une véranda donne accès au jardin avec une belle vue sur les champs.
Vous trouverez également un WC individuel et un espace de stockage pour vos vélos.
Au premier étage, nous poursuivons la visite par une première chambre spacieuse et lumineuse et une seconde pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Au second étage, un ancien grenier a été aménagé pour créer une grande chambre.
La salle de bain avec baignoire et douche complète ce joli ensemble.
Le stationnement ne sera jamais un problème car vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Un jardin vous permettra de profiter d'un espace pelouse et d'une terrasse cocooning.
CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! ELLE EST PARFAITE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE !!!

PLUS EN DETAILS : Sa situation géographique sur les hauteurs de MALAUNAY vous assure le charme de la campagne a quelques minutes de toutes commodités. Pour vos enfants ils seront accueillis dans les écoles Olivier Miannay pour la primaire Georges Brassens pour la maternelle.

APPELEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10 !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (24,8 m2)
    • Véranda (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2023

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