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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 MONTIGNY - 76

Ref : 28110

564 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - MONTIGNY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - MONTIGNY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison de caractère à MONTIGNY (76380)

EN BREF: Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère située au calme dans la commune de Montigny?
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette spacieuse demeure édifiée sur un sous-sol total.
Vous allez tomber sous son charme dès la découverte de sa très belle entrée, nous accédons ensuite à la spacieuse pièce de vie avec son salon et sa jolie cheminée puis la salle à manger avec sa vue imprenable sur le jardin.
Juste à coté nous avons la cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse très pratique pour organiser ses barbecues.
Le coté nuit du rez-de-chaussée est composé d'une grande chambre lumineuse et d'une salle de bain avec rangement.
A l'étage nous disposons de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de douche
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave, d'une partie stockage et d'une pièce pouvant être utilisée en salle de sport ou bureau.
Les voitures seront stationnées sur le parking extérieur.
Le jardin est parfait pour accueillir tous les jeux extérieurs de vos enfants.
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME, VOUS SEREZ CONQUIS !!

EN DETAILS: La maison est entourée de son beau jardin tondu avec l'aide de son robot.
Elle dispose de huisseries en double vitrage et de volets roulants à l'étage.
Pour réaliser vos repas raffinés, vous pourrez compter sur les conseils et la qualité des produits qui sont disponibles dans l'épicerie fine du centre-ville.
Vos enfants pourront aller à l'école maternelle et primaire de Montigny qui se situe au centre de la ville
La proximité avec la ligne de bus 511 (à seulement 300 mètres) facilite vos déplacements quotidiens. La gare de Maromme n'est qu'à 6 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux villes environnantes.
Ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Vous apprécierez la proximité de l'Intermarché Super, Auchan Supermarché et U Express, tous à moins de 4 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc Arthur-Lefebvre, le Parc Rosa Bonheur et le Square du 8 mai 1945 sont à moins de 5 minutes en voiture.
Enfin, profitez de la nature à votre porte avec trois forêts à proximité, la plus proche étant à seulement 200 mètres.

Venez découvrir cette maison au charme indéniable en nous appelant au 02 32 82 10 10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de Douche (3,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Garage
  • Terrasse
  • Placards
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17451kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

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