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appartement à vendre 4 pièces - 77,67 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28121

132 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 122500€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.67 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Exclusivité
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Description

Découvrez sans plus attendre cet appartement T4 avec balcon et garage mis en vente dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN.

EN Bref : Vous aspirez à acquérir un appartement au sein d'une résidence bien entretenue ? Venez explorer cette offre exceptionnelle dans la résidence « BEAU PARC », située au premier étage de cette résidence de standing. L'entrée avec placard vous guide vers un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé. Une cuisine équipée fonctionnelle est à votre disposition, complétée par une arrière-cuisine pratique pour vos rangements.
La visite se poursuit avec deux grandes chambres dans la zone nuit, accompagnées d'une salle de douche astucieusement agencée. De plus, un garage spacieux pouvant abriter deux véhicules vous offre rangement et confort. Profitez de cet écrin de verdure en plein centre-ville et venez le découvrir !

EN DETAILS :
Construite en 1975, cette belle résidence est très bien entretenue, et comme son nom l'indique elle dispose d'un beau parc privé arboré et soigné.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que E.Leclerc à seulement 900 mètres, ainsi que des écoles réputées comme l'École élémentaire Georges Charpak à 300 mètres, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Pour les amateurs de nature, le Jardin public Albert Schweitzer est à deux pas, offrant un écrin de verdure pour vos loisirs en plein air.
Les déplacements sont facilités par la proximité de lignes de bus importantes, notamment le TEOR T2 et la ligne 15 à 200 mètres, permettant un accès rapide et aisé aux divers points d'intérêt de la ville.

Ce bien à 132000€ représente une occasion rare de s'installer dans un quartier recherché de DEVILLE LES ROUEN, combinant parfaitement commodité, confort et qualité de vie.

CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour - salon (27,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Arrière cuisine (2,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de Douche (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Arrière cuisine
  • Placards
  • V.m.c

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/01/2024

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