maison à vendre 6 pièces - 103 m2 MALAUNAY - 76
Ref : 24042
235 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre pavillon à MALAUNAY (76770).
EN BREF: Vous cherchez une maison agréable dans un secteur résidentiel, c'est votre jour de CHANCE, vous venez de trouver votre maison !
Soyez les bienvenus dans cette belle demeure, commençons en pénétrant par cette entrée avec placards, puis découvrez la pièce de vie salon-salle à manger avec vue et accès au jardin par les baies coulissantes.
La cuisine bien aménagée et équipée est fermée mais vous pourrez à votre guise, créer une ouverture sur le séjour. La modularité est de mise dans ce joli pavillon.
Continuons par la découverte d'une chambre spacieuse et un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche sauront vous convaincre.
Le grenier aménageable en dressing et les placards dans les sous-pentes des chambres vous permettrons de ranger vos nombreuses tenues.
Ce pavillon dispose d'un sous-sol total accessible par l'intérieur de la maison, il augmentera votre surface de rangement, un vrai bonheur.
Elle est parfaite pour votre famille !
VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS: Ce pavillon est chauffé par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets connecté. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. Le sous-sol total vous offre de beaux espaces, une cave, une buanderie, une salle de jeux ou salon télé pouvant faire office également de chambre et un garage deux voitures.
Le cumulus est de 2020, et de très nombreux travaux d'isolation ont été effectués en 2018 tels que le changements des huisseries, les volets, le poêle à pellets et l'isolation par l'extérieur. Les extérieurs ont été travaillés et vous pourrez vous détendre sous la pergola avec terrasse et ranger votre matériel de jardinage dans le bâtiment.
Cette maison est située au calme dans un quartier pavillonnaire, très bien desservie par les transports en commun du Réseau Astuce ligne 29 et le F4 pour vous rendre à Rouen.
Désireux de vous rendre au travail par le train vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare de Le Houlme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe. Vous pourrez vous soigner au centre médical et porter vos enfants dans les établissements scolaires de l'école Georges Brassens & collège Jean Zay. Enfin, les nombreux commerces et équipements sportifs de la ville finiront par vous convaincre.
N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ Vanessa MONCOND'HUY AU 02.32.82.10.10 pour la visiter.
EN BREF: Vous cherchez une maison agréable dans un secteur résidentiel, c'est votre jour de CHANCE, vous venez de trouver votre maison !
Soyez les bienvenus dans cette belle demeure, commençons en pénétrant par cette entrée avec placards, puis découvrez la pièce de vie salon-salle à manger avec vue et accès au jardin par les baies coulissantes.
La cuisine bien aménagée et équipée est fermée mais vous pourrez à votre guise, créer une ouverture sur le séjour. La modularité est de mise dans ce joli pavillon.
Continuons par la découverte d'une chambre spacieuse et un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche sauront vous convaincre.
Le grenier aménageable en dressing et les placards dans les sous-pentes des chambres vous permettrons de ranger vos nombreuses tenues.
Ce pavillon dispose d'un sous-sol total accessible par l'intérieur de la maison, il augmentera votre surface de rangement, un vrai bonheur.
Elle est parfaite pour votre famille !
VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS: Ce pavillon est chauffé par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets connecté. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. Le sous-sol total vous offre de beaux espaces, une cave, une buanderie, une salle de jeux ou salon télé pouvant faire office également de chambre et un garage deux voitures.
Le cumulus est de 2020, et de très nombreux travaux d'isolation ont été effectués en 2018 tels que le changements des huisseries, les volets, le poêle à pellets et l'isolation par l'extérieur. Les extérieurs ont été travaillés et vous pourrez vous détendre sous la pergola avec terrasse et ranger votre matériel de jardinage dans le bâtiment.
Cette maison est située au calme dans un quartier pavillonnaire, très bien desservie par les transports en commun du Réseau Astuce ligne 29 et le F4 pour vous rendre à Rouen.
Désireux de vous rendre au travail par le train vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare de Le Houlme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe. Vous pourrez vous soigner au centre médical et porter vos enfants dans les établissements scolaires de l'école Georges Brassens & collège Jean Zay. Enfin, les nombreux commerces et équipements sportifs de la ville finiront par vous convaincre.
N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ Vanessa MONCOND'HUY AU 02.32.82.10.10 pour la visiter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Garage (29,4 m2)
- Buanderie (19,7 m2)
- Cave (11,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel fluides caloporteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Enduit
- Double vitrage
- Cumulus récent
- Pergola
- Terrasse
- Cabanon
- Garage double
- Vmc
- Sous sol total
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1538 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 septembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
110
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 15/09/2021