maison à vendre 5 pièces - 116 m2 LE HOULME - 76

Ref : 24748
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison bourgeoise à Le Houlme (76770).

EN BREF: Vous aimez les belles demeures du 18eme siècle, le charme de l'ancien et les façade de briques, alors, arrêtez-vous quelques instants et laissez-vous embarquer par cette maison bourgeoise très bien entretenue.
Une belle entrée avec escalier central desservant la pièce de vie avec lumière traversante et la grande cuisine familiale. Continuons la visite par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Au premier étage, deux chambres et un bureau transformable en salle d'eau.
Au deuxième étage, encore deux belles chambres avec beaucoup de charme vous feront fondre !
Cette maison individuelle possède un beau terrain arboré avec plusieurs ambiance en fonction de son humeur.
Un boulodrome et sa terrasse attenante vous permettront de passer des soirées inoubliables avec vos amis lors de vos barbecues.
Un grand parking vous permettra de stationner plusieurs véhicules très pratique ou même d'hiverner votre camping-car.
Vous souhaitez bricoler, ou bien vous exercer une activité professionnelle à votre domicile, alors nous avons trouvé votre maison grâce aux deux ateliers avec accès indépendant.
Cette belle demeure ne demande qu'à évoluer grâce à son grand grenier aménageable.
Sa cave est également un espace de stockage formidable car elle est totale.
Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré !!!

PLUS EN DETAILS: Cette maison est bien desservie par les transports en commun, car Le Houlme comporte une gare SNCF, le F4 qui part de Malaunay jusqu'au Mont Riboudet (Rouen), ainsi que le 29.
Vos amis vous font une visite surprise, grâce au supermarché tout proche votre repas sera sauvé !
Quel bonheur de ne plus avoir à prendre la voiture systématiquement
Vous pourrez également profiter du centre de loisirs et culturels de la ville, des écoles, crèches et de nombreux clubs sportifs afin que votre épanouissement soit complet.

CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (17,3 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • palier (2,6 m 2)
    • Bureau (2,3 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • palier (2,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffe eau gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 153
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an

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