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Tél : 02 32 82 10 10




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Maison à vendre - 3 pièces - 81 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 3 pièces - 81 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 25809

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre immeuble de rapport à Notre Dame de Bondeville (76960).

EN BREF : Très chers investisseurs, vous cherchez une rentabilité optimale pour votre futur projet immobilier, alors arrêtez vous quelques instants pour découvrir cette grande maison individuelle de briques parfaitement située dans le secteur recherché "des Longs Vallons".
Le rez de chaussée se décompose en 2 grands espaces avec coin bureau qui accueillaient une boutique et un fournil. Au premier étage, un appartement fonctionnel a déjà été créé avec une entrée, un salon, un séjour séparé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire.
Au second, une chambre mansardée qui ne demande qu'a être ouverte sur un immense grenier avec une très belle hauteur sous toiture, mur de briques et charpente apparente.
Enfin, cette bâtisse vous surprendra encore par son potentiel au niveau des extérieurs, où vous pourrez créer du stationnement, et un logement supplémentaire grâce à ses bâtiments ou créer des espaces de stockage.
Et pour finir de vous convaincre, une cave voutée sous la maison.
Vous pourrez donc grâce à ses trois niveaux et ses extérieurs réaliser 3 voir 4 logements indépendants.
Mais cette maison peut également combler une famille aimant les grands volumes et les belles hauteurs sous plafond, car après avoir réaliser des travaux d'agencement vous pourrez triplé la surface habitable de cette jolie maison bourgeoise!!!
ALORS N'ATTENDEZ PLUS POUR LA DECOUVRIR !!!

EN DÉTAILS : au rez-de-chaussée, cette ancienne boutique n'attend que vous pour la réhabilité en une spacieuse habitation grâce à ses grands espaces tout ouvert.
Le premier étage de cette jolie maison bourgeoise comporte des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique et un cumulus.
Et le deuxième étage vous surprendra par le charme du mélange brique rouge et charpente apparente.
Parfaitement située au cœur d'une rue dynamique, proche transport en commun, vos enfants se feront un plaisir de se rendre à pieds à l'école André Marie.
CONTACTEZ-NOUS au plus vite au 02.32.82.10.10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 295 m2
    • Local (30 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Atelier (35 m2)
    • Cave (45 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salle de bains + WC (9,2 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Grenier (65 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe foncière : 1552 €
Les performances énergétiques
  • 334
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 334 [rang F]

Valeur GES : 11 [rang C]

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10/10

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait  Lire la suite

JOEL H.
Client Acheteur après acte de vente
JOEL H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vanessa est très agréable, disponible et à l'écoute, rien à dire, parfait

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci monsieur H. pour ce retour très positif sur votre achat avec notre agence immobilière. Je transmets vos compliments à Vanessa qui je le sais sera très touchée. Merci pour votre confiance et bon courage pour les travaux. A bientôt.

8/10

Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.  Lire la suite

ELISE & CEDRIC D.
Client Acheteur après acte de vente
ELISE & CEDRIC D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement de qualité. A l’écoute, réactif et de bon conseil. Nous recommandons cette agence.

Bruno FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci de votre retour positif. La note n'est pas à la hauteur de votre sentiment, le principal étant que votre satisfaction soit à son maximum. Vanessa a été ravi de vous trouver la maison de vos rêves et vous souhaite un bon emménagement.

10/10

Notre interlocuteur Vanessa est très professionnelle, nous avions eu auparavant des mauvaises expériences avec d'autres agences pour vendre des biens…  Lire la suite

FREDERIC & FRANCOISE T.
Client Acheteur après acte de vente
FREDERIC & FRANCOISE T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre interlocuteur Vanessa est très professionnelle, nous avions eu auparavant des mauvaises expériences avec d'autres agences pour vendre des biens, nous pensons que si l'occasion se proposait, nous pourrions faire appel à Vanessa, elle suit très bien ses dossiers.

BRUNO FERRAND
Directeur d'agence de CENTURY 21 Bruno Ferrand

Merci monsieur et madame T. pour votre beau commentaire suite à l’achat de votre maison. Je transmets vos compliments à Vanessa qui va être très touchée. J'espère que votre emménagement c'est bien passé A bientôt