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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 26339

262 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville Les Rouen, maison à vendre, à NOTRE DAME DE BONDEVILLE (76960)

EN BREF : Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED dans un quartier calme et recherché !
Une entrée vous permet d'un côté d'aller vers votre séjour puis de l'autre, vers la cuisine. Cette dernière est aménagée, fonctionnelle et donne accès à la terrasse. Pour ce qui est du séjour, il est spacieux et lumineux grâce à sa lumière traversante. De plus, tout comme la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse. Vous profiterez de bons moments en famille et entre amis, sans vis à vis.
Un couloir va ensuite desservir votre espace privé. Votre trouverez un toilette indépendant puis une salle de douche.
En ce qui concerne les chambres, trois sont à votre disposition. Vous aurez la place dans chacune pour mettre des meubles et les aménager à votre façon.
Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un garage fermé. En plus, si vous souhaitez avoir un espace de stockage ou un coin atelier, ce garage est idéal.
Un des nombreux atouts est le fait d'avoir une belle vue sur la vallée et de pouvoir se stationner sur un parking dans la rue pour vos invités.
VENEZ LA DECOUVRIR ET PROJETEZ VOUS DANS SES VOLUMES !

EN DETAIL: Cette maison ne nécessitera que des travaux de peinture et de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon. Les huisseries sont en double-vitrage partout avec volets électriques. Le terrain est partiellement plat et bien agencé. Un avantage aussi est le fait que l'isolation par l'extérieur a été réalisée.
Située en bordure de forêt, cela est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de vtt.
Idéalement placé, ce pavillon est à proximité de l'école André Marie et du collège Jules Verne puis de la ligne de bus du réseau ASTUCE N°43. N'attendez plus pour nous contacter afin de programmer votre visite !

Contactez au plus vite Daniel FILLÂTRE au 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Placard (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1397 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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