appartement à vendre 5 pièces - 99,40 m2 MAROMME - 76

Ref : 26645
106 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 99.4 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 99.4 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre appartement T6 sur la commune de MAROMME (76150).

EN BREF : Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou bien un investisseur recherchant une rentabilité optimale !
Une entrée spacieuse avec un espace rangement vous permet de déposer vos vêtements et chaussures.
Ensuite, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux rangements. Vous pouvez même y déjeuner en famille.
Une première chambre, bien exposée, est à votre disposition. Puis un couloir vous dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain.
Pour ce qui est du séjour, il vous enveloppera d'une belle luminosité grâce à son exposition et son double balcon.
Enfin, pour parfaire cette visite vous serez ravis de découvrir une cave pour votre stockage.

PLUS EN DETAILS: Ce beau T6 est situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un quartier dynamique avec plusieurs commerces de bouche et au pied des transports en commun.
Cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence qui en compte au total quatre. Les parties communes sont spacieuses et très accueillantes.
Les charges de copropriété intègrent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Il est équipé d'huisseries en simple vitrage et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce bel appartement votre nid douillet.
A côté du Carrefour Market et proche du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN, vous êtes bien placés pour aller faire vos courses. Ensuite, Rouen, les Docks 76 et le Pont Flaubert ne sont qu'à quelques minutes grâce au réseau Astuce ligne F4, 8 et TEOR T2.
L'école privée Sainte-Marie et l'école Robert Desnos sont aussi toutes proches.

N'attendez-plus et CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Couloir (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Cellier (1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 3 (9,1 m 2)
    • Chambre 4 (9,7 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Placard (0,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2014
  • Taxe foncière : 1669 €
  • Charges de copropriété : 2980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Daniel fillatre , agent commercial (RSAC 882175219)

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