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maison à vendre 5 pièces - 91,13 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 27131

199 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.13 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre Maison de ville à MALAUNAY (76770).

EN BREF : Vous recherchez une maison pour votre famille proche des commodités avec jardin et garage, ne cherchez plus nous avons la maison qu'il vous faut !
La visite commence par un espace salon parfait pour partager le visionnage de votre film familial préféré. Elle continue ensuite avec la chaleureuse salle à manger. La cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre vous permettra de garder un œil sur vos enfants tout en préparant vos petits plats.
Nous montons ensuite au premier étage où nous découvrons une grande chambre avec dressing.
La visite se poursuit dans la belle salle de douche. L'espace nuit continu au second étage avec encore deux chambres indépendantes et spacieuses.
Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants.
Pour compléter cet ensemble, vous visualiserez au fond du jardin une dépendance avec espace de stockage mais aussi et surtout un garage deux voitures idéal en centre-ville. Vous l'aurez compris le stationnement ne sera donc pas un problème.

PLUS EN DÉTAILS : La maison est équipée d'huisseries double-vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz de ville.
Elle est située à quelques minutes du centre E.Leclerc de Le Houlme, et des commerces de proximité tels que la poissonnerie, le boulanger, le bar tabac, opticien, fleuriste, épicerie
Quant à votre voiture elle pourra prendre quelques jours de congés avec les différents transports en communs dont dispose la commune : le TER, le F4 et la ligne 29.
La commune dispose également de l'école maternelle Georges Brassens et de l'école primaire Olivier Miannay, d'une bibliothèque, d'une piscine municipale, d'un city-stade, d'un dojo et d'un gymnase.

CONTACTEZ-NOUS au 02 32 82 10 10 pour programmer une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dépendance (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/11/2022

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