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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 ROUEN - 76

Ref : 27414

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, A Vendre appartement idéal investisseur dans la commune de ROUEN (76000).

EN BREF : Vous êtes investisseur ou primo-accédant ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous !

La visite de cet appartement idéalement située à Rouen près du centre commercial des DOCKS 76 commence avec une entrée qui dessert une cuisine indépendante qui n'attend plus que vous pour l'aménager et l'équiper de manière à pouvoir cuisiner vos meilleures recettes, une spacieuse et lumineuse pièce de vie où vous pourrez organiser votre espace salon parfait pour partager le visionnage de vos films préférés et votre espace salle à manger afin de partager un bon repas en famille ou entre amis.
La visite se termine alors avec la partie nuit qui se compose d'une première chambre puis d'une seconde permettant de convier vos amis à dormir. et une salle de douche fonctionnelle.
Vous pourrez aussi ranger et stocker dans votre cave privative et stationner votre véhicule dans votre garage privatif.
Cet appartement ne demande qu'à être visité !

PLUS EN DETAILS :
Le bien nécessitera quelques travaux pour que vous puissiez le remettre au goût du jour mais dispose déjà de plusieurs belles prestations telles que les huisseries en PVC double vitrages, volets roulants, un système de chauffage collectif, une cave et un garage. La copropriété est bien entretenue et idéalement située à quelques minutes à pieds des quais de Rouen et des stations de TEOR T1, T2 et T3 qui permettent de circuler dans la ville aux cent clochers en toute tranquillité.


Contactez nous rapidement pour programmer votre visite au : 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 2296 €

Les performances énergétiques

DPE
349
76
GES
76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2022

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