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maison à vendre 5 pièces - 80,11 m2 ECTOT L AUBER - 76

Ref : 27591

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.11 m2 - ECTOT L AUBER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 5 pièces - 80.11 m2 - ECTOT L AUBER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison de Plain-Pied à ECTOT L'AUBER (76760).

EN BREF : Vous recherchez une maison récente et de plain-pied pour y voir grandir vos enfants, alors c'est votre jour de chance !
Ce pavillon saura satisfaire à tous vos besoins grâce à la disposition des pièces. Commençons la découverte de cette jolie maison.
La pièce à vivre spacieuse et lumineuse est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elles sont toutes deux orientées vers le jardin plat afin que vous puissiez profiter des rayons du soleil tout en surveillant vos enfants jouer.
La salle de douche est grande et équipée d'un wc.
Vous aurez accès à votre garage par la maison, toujours très apprécié lorsque vous voulez décharger votre plein de courses à la cuisine.
Enfin, la partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards.
Cette maison n'attend plus que vous. ALORS VENEZ LA DECOUVRIR AVANT QUE D'AUTRES NE LE FASSENT !

EN DETAILS : Ce pavillon construit en 2008 est équipé de double vitrage en PVC avec des volets électriques. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. Vous aurez la possibilité par la suite d'installer un poêle à bois ou à pellets.
Il vous restera à aménager les extérieurs afin que ce joli pavillon vous ressemble. Vos enfants pourront utiliser le ramassage scolaire juste à côté dans la rue et fréquenter l'école maternelle de la commune, la primaire se situera à Saint Martin aux Arbres, le Collège à Yerville et le lycée Raymond Queneau d'Yvetot pour les plus grands.
ECTOT L'AUBER est situé à environ 2 kms de YERVILLE sur le plateau cauchois au cœur de la Seine Maritime. Les axes majeures sont l'autoroute A29 Le Havre-Amiens, la RN 29 vers Yvetot ou Tôtes puis N27 (2x2 voies) vers Dieppe et enfin la D142 Pavilly/Barentin puis A150 vers Rouen. Côté gare SNCF à proximité (ligne Paris-Le Havre) vous pourrez empreinter celle d' Yvetot de Motteville ou bien celle de Pavilly et Barentin.

CONTACTEZ Vanessa MONCOND'HUY afin de programmer une visite rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de douche + WC (5,6 m2)
    • Garage (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricite electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets électriques
  • Double vitrage pvc
  • V.m.c
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 438 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

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