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maison à vendre 5 pièces - 120,73 m2 MAROMME - 76

Ref : 28014

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.73 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Maison individuelle vivable de plain-pied à vendre sur MAROMME LA MAINE (76150)

EN BREF : Coup de cœur assuré pour cette charmante maison décorée avec beaucoup de goût.
Venez vite la découvrir !
Elle se compose d'une pièce de vie très agréable, spacieuse, avec lumière traversante et tournée vers le beau jardin.
La cuisine, aménagée, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, ce qui vous permet de suivre les conversations de votre famille et de vos amis tout en préparant le repas.
Un des nombreux atouts est le fait que la maison est vivable de plain-pied. En effet, vous trouverez une chambre qui vous emmène vers le dressing puis vers la pièce d'eau qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Poursuivons la visite à l'étage où vous découvrirez deux belles et grandes chambres dont l'une avec un espace dressing. Le pallier peut vous être utile car il est suffisamment grand pour y mettre votre bureau ce qui est idéal en cas de télétravail par exemple. Vous bénéficiez là aussi d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
Pour les belles journées d'été, cette maison vous offre un joli jardin, bien exposé, où vous attend deux terrasses pour vos barbecues entre amis et une belle pelouse pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité.
Cette maison possède encore d'autres atouts : un sous-sol complet pour que votre voiture dorme au chaud puis des espaces pour stocker vos vélos ou bien vos outils ainsi qu'une cave.
N'attendez plus, venez vite la visiter et tomber sous son charme !

PLUS EN DÉTAILS : Arrivée dans cette maison vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises pour vous y sentir comme chez vous.
Vous apprécierez le calme de sa rue peu fréquentée.
Equipée de fenêtres double vitrage PVC, elle est chauffée de façon électrique.
Vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités, telles que la boulangerie, le super marché U-express, le marché du mercredi matin, et le tout nouveau pôle santé, ce qui vous facilitera la vie.
Vous serez idéalement placés pour rejoindre les autoroutes A150 et A151 vers Rouen, Barentin, Dieppe et Le Havre.
Vos enfants seront accueillis à la crèche "Les petites frimousses", aux écoles maternelle Paul Fort et primaire Jules Ferry, ainsi qu'au collège Alain.

N'hésitez pas, et contactez Daniel FILLÂTRE au 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains + WC (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage
  • Sous sol
  • Buanderie au sous sol
  • Terrasse
  • V.m.c
  • Volets électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Placards
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Dressing

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2023
Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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