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appartement à vendre 3 pièces - 65,24 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26346

106 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.24 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.24 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Appartement T4 avec garage à vendre à DÉVILLE LÈS ROUEN (76250)

EN BREF : Si vous recherchez votre nid douillet, cet appartement est parfait pour vous !
Commençons la visite par une belle entrée qui dessert, une salle de bains refaite récemment, un wc séparé et une grande cuisine aménagée avec une arrière cuisine idéale pour ranger tout ce dont vous aurez besoin pour cuisiner.
Le spacieux séjour-salon donnant sur la verdure est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres bien exposées. Continuons la découverte de ce bel appartement dans la partie nuit avec un cellier pouvant servir de dressing et d'une chambre.
N'oublions pas le stationnement facilité avec son garage et ses places de parking visiteurs !
VENEZ LE DECOUVRIR et VOUS VOUS Y SENTIREZ COMME CHEZ VOUS !

PLUS EN DETAILS : Cet appartement a été décoré avec goût, il ne vous restera plus que quelques finitions pour qu'il vous corresponde complètement.
Cet appartement est lumineux et la pièce de vie est spacieuse et parfait pour recevoir vos amis.
Derrière la verrière vous pourrez créer un espace bureau de travail ou un espace détente.
Les huisseries sont en double-vitrage.
La salle de bains et l'électricité sont en bel état, et la cuisine est bien aménagée et équipée, elle dispose même d'une table-bar pour déguster vos repas.
Le parc de la résidence est un lieu idéal pour s'y détendre et bouquiner un bon roman ou bien réaliser vos exercices de sport et de relaxation.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'accès au local à deux roues, l'ascenseur l'entretien des parties communes et des espaces verts. Quel plaisir de maitriser son budget dépenses !
Ce T4 idéalement situé en centre-ville de Déville-les-Rouen entouré d'espaces verts vous donne l'accès à toutes les commodités telles que le Téor T2 du réseau ASTUCE à seulement 2 minutes et vous pourrez faire vos courses au Carrefour Market situé à moins de 5 minutes à pied. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture, elle pourra restée stationner dans son garage fermé.
ROUEN, les Docks 76 et le Pont Flaubert ne sont qu'à quelques minutes grâce au réseau Astuce ligne F4, 8 et TEOR T2.
L'école privée Sainte-Marie et l'école maternelle Andersen sont aussi toutes proches.

Envie de le découvrir alors n'attendez plus et APPELEZ nous au 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/06/2022

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