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appartement à vendre 4 pièces - 75,74 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26649

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 75.74 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
appartement à vendre - 4 pièces - 75.74 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T4 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF : Venez découvrir ce T4, habitable de suite et parfait pour une famille !
Situé dans une belle résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée suffisamment spacieuse pour y mettre une penderie ou un porte-manteau.
Vous disposez aussi d'un cellier ce qui est idéal pour y stocker votre épicerie ou bien encore des outils.
Vous arrivez ensuite dans le séjour qui dispose de grandes fenêtres ce qui vous apporte beaucoup de lumière. Vous trouverez aussi votre cuisine juste à côté ce qui vous permet de rester en contact avec vos invités.
Le couloir vous emmène vers votre espace privé avec trois chambres et une salle de bain.
Un des nombreux atouts est le fait de disposer d'un balcon puis d'une vue splendide sur Déville Les Rouen et ses alentours.
Le stationnement est facilité grâce à sa place de parking privée et abritée.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SA FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ !!!

PLUS EN DETAILS : Cette résidence sécurisée avec clôtures et barrières électriques est entourée d'espaces verts et d'un bras du Cailly, ce qui lui confère un côté campagne à deux minutes de Rouen !
Côté isolation, l'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants dont certains sont électriques.
Sa situation proche de Rouen vous assure la facilité pour les transports en commun du réseau Astuce Ligne F4 + TEOR T2 et pour faire vos courses, le E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN.
L'école Georges Charpak et l'école Sainte Marie se trouvent à proximité ainsi que le Lycée de la Vallée du Cailly.

CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10 pour de plus amples renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : VMC
  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
161
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Daniel fillâtre , agent commercial (RSAC 882175219)

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