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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 LE HOULME - 76

Ref : 27089

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre Maison à LE HOULME (76770).

EN BREF : Si vous recherchez une maison pour votre famille dans un quartier résidentiel, alors ne cherchez plus car nous avons la maison qu'il vous faut !
La visite commence par un grand séjour. Ce dernier est actuellement utilisé en un espace bureau télé-travail, salon puis salle à manger ouverte sur la cuisine, idéal pour partager de bons repas en famille ou pour continuerez de profiter des conversations.
Pour ce qui est de la cuisine, elle est aménagée et équipée avec la vue sur votre terrain vous permettra de garder un œil sur vos enfants tout en préparant vos petits plats. Un des nombreux atouts de cette maison est le fait d'avoir un accès à la terrasse via cette cuisine et également un accès au terrain par cette terrasse.
La visite se poursuit à l'étage dans la belle et spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et un double vasque. Nous découvrons ensuite trois chambres indépendantes.
Nous finissons la visite avec le garage pour y mettre votre véhicule puis ensuite le sous-sol complet donnant accès au jardin. Celui-ci pourra vous servir d'espace de stockage ou d'atelier si vous êtes bricoleurs.
Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et en faire votre nid douillet !


PLUS EN DÉTAILS : Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre et d'huisseries double-vitrage en PVC.
Concernant le terrain, vous y trouverez des framboisiers, du muguet, un cerisier et de la glycine.
Pour ce qui est de l'isolation, le sous-sol et le grenier sont isolés ce qui vous permet un meilleur confort et un gain énergétique.
Côté transport, vous pourrez profiter des transports en commun de la ligne F4 du réseau Astuce pour vous rendre à Rouen ou pour circuler sur toute la vallée du Cailly. Vous préférez la voiture ? Un accès rapide à l'autoroute A150 et A151 vous permettra de rejoindre Rouen en 15 min ou Dieppe en 45 min.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Lurçat à deux pas et l'école primaire Aragon Prévert située à environ deux kilomètres ou bien au collège Jean Zay, facilement accessible.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité ou les supermarchés Leclerc et Lidl de la commune.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et en faire votre nid douillet !

CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE AU 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/11/2021

Bien proposé par Daniel fillâtre , agent commercial (RSAC 882175219)

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