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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 LE HOULME - 76

Ref : 27140

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - LE HOULME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre Maison à LE HOULME (76770).

EN BREF : Si vous recherchez une maison pour votre famille dans un quartier résidentiel, alors ne cherchez plus car nous avons la maison qu'il vous faut !
La visite commence par un séjour qui peut être soit une grande salle à manger pour vos déjeuners en famille ou entre amis ou soit découpé en un espace salon, ce qui est parfait pour partager le visionnage de votre film familial préféré, puis un autre espace pour déjeuner. Ensuite, la cuisine aménagée et équipée avec la vue sur votre terrain vous permettra de garder un œil sur vos enfants tout en préparant vos petits plats.
La visite se poursuit à l'étage dans la belle salle de bain avec toilette. Nous découvrons ensuite trois chambres indépendantes. Un des atouts de cet étage est l'espace dressing.
Nous finissons la visite avec le garage pour y mettre votre véhicule puis ensuite le sous-sol complet donnant accès au jardin. Celui-ci pourra vous servir d'espace de stockage ou d'atelier si vous êtes bricoleurs.
Cette jolie maison dispose d'un agréable jardin qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et en faire votre nid douillet !


PLUS EN DÉTAILS : Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries double-vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur.
Côté transport, vous pourrez profiter des transports en commun de la ligne F4 du réseau Astuce pour vous rendre à Rouen ou pour circuler sur toute la vallée du Cailly. Vous préférez la voiture ? Un accès rapide à l'autoroute A150 et A151 vous permettra de rejoindre Rouen en 15 min ou Dieppe en 45 min.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Lurçat à deux pas et l'école primaire Aragon Prévert située à environ deux kilomètres ou bien au collège Jean Zay, facilement accessible.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité ou les supermarchés Leclerc et Lidl de la commune.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et en faire votre nid douillet !

CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle à manger (27,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de douche + WC (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricite electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Sous sol
  • Placards
  • V.m.c
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
98
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

Bien proposé par Daniel fillâtre , agent commercial (RSAC 882175219)

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