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maison à vendre 4 pièces - 76,81 m2 MAROMME - 76

Ref : 27141

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.81 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Maison à Maromme (76150).

EN BREF : Vous cherchiez depuis longtemps votre première maison, alors je crois bien que c'est votre jour de CHANCE !!!
Dès l'entrée, vous serez charmé, la cuisine est moderne et très bien équipée, et elle est ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, une très grande chambre pouvant faire office de salon et la salle de douche est spacieuse. Enfin pour finir cet étage, les wc sont séparés. Au dernier étage, deux chambres mansardées bien aménagées seront votre source d'inspiration.
Cette maison sera parfaite pour jeune couple ou une jeune famille, maison idéalement située. Elle mesure approximativement 66 m² en surface habitable et 76 m² en surface plancher avec une cave totale.

A VOIR TRES RAPIDEMENT et VOUS VOUS Y SENTIREZ COMME CHEZ VOUS !

PLUS EN DETAILS : L'ensemble de la maison a été décoré avec soin et chacun pourra y trouver son compte. Ainsi, vous disposerez d'une courette pour préparer vos barbecue et le sous-sol aménagé vous permettra de bricoler et d'y stationner vos deux roues. Enfin, la cave pourra vous servir de buanderie ou de lieu de stockage.
Un conduit de cheminée vous permettra au grès de vos envie d'y installer un poêle à bois ou à pellets après avoir tubée le conduit.
Elle est équipée de fenêtres en doubles vitrages, et elle est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville avec un thermostat pour la programmer.
Et enfin, le stationnement est simplifié grâce au parking juste à côté.
Vous n'aurez plus aucun prétexte pour prendre les transports en commun grâce aux nombres bus du réseau ASTUCE à proximité à savoir ; F4 n° 363 n°364 n°8 T35 et TEOR n° T2.

Envie de le découvrir alors n'attendez plus et APPELEZ Vanessa Moncond'huy au 02.32.82.10.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Sous-sol (29 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 avril 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 383
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 89
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/04/2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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