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maison à vendre 5 pièces - 83,26 m2 ST PIERRE DE VARENGEVILLE - 76

Ref : 27249

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.26 m2 - ST PIERRE DE VARENGEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
maison à vendre - 5 pièces - 83.26 m2 - ST PIERRE DE VARENGEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre maison élégante et soignée à SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE (76480).

EN BREF : Vous recherchez la maison d'une vie, celle qui vous permettra de vivre votre vie de famille puis de profiter de votre retraite, alors ne cherchez plus, nous avons la maison qu'il vous faut !
Ce joli pavillon dispose d'un agréable jardin plat qui sera sans aucun doute l'espace préféré de vos enfants.
La visite commence par une grande et lumineuse pièce à vivre qui se compose d'une chaleureuse salle à manger et d'un salon parfait pour partager le visionnage de votre film familial préféré.
La visite continue dans la cuisine indépendante aménagée et équipée qui vous permettra de préparer vos petits plats en toute tranquillité, fonctionnel et moderne elle ne demandera aucun aménagement.
Pour compléter le rez de chaussée, une salle de douche soignée et élégante au goût du jour et un bureau idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux pour vos enfants.
A l'étage un palier dessert deux chambres lumineuse dont une avec placard de rangement, puis une troisième aménagée au-dessus du garage.
Cette maison dispose donc de trois chambres (dont une passante) et d'un bureau.
Un garage attenant à la maison permettra à votre véhicule de dormir au chaud et un cabanon extérieur vous offrira la place nécessaire pour votre stockage.
Le jardin élégant et raffiné comprend un potager, une mare, deux balançoires et une terrasse bien exposée avec un grand store banne pour vous protéger du soleil.
Cette maison n'attend plus que vous !

PLUS EN DETAIL :
Cette maison construite en 1985 a été très bien entretenue, les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est de 2012, la cuisine et la salle de douche ont moins de 10 ans.
Située au cœur d'un petit village vous profiterez de la proximité directe de tous les commerçants.
Vos enfants pourront profiter des écoles maternelle Jacques PREVERT et primaire Germaine COTY, le collège Gustave FLAUBERT de DUCLAIR avec ramassage scolaire.
Pour les transports en direction de ROUEN la ligne 26 vous conduit jusqu'à la gare routière à proximité du Théâtre des Arts.

CONTACTEZ-NOUS AU 02 32 80 10 10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de Douche (5,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
229
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

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