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appartement à vendre 4 pièces - 82,62 m2 MAROMME - 76

Ref : 27321

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.62 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.62 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière, CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Appartement T4 à vendre à Maromme La Maine

EN BREF : Vous rechercher un grand appartement au calme avec ascenseur, balcon, garage et cave?
Nous allons vous aider à faire votre choix avec ce superbe appartement car il a TOUT !
Dans la plus belle résidence de La Maine, entourée d'espaces verts, La Résidence « La Forêt » cache ce beau T4 situé au premier étage d'une résidence de standing !
Dès votre arrivée, vous aurez un coup de cœur pour le bel espace de vie séjour-salon très lumineux avec son accès au balcon offrant une belle vue verdoyante, puis vous avez ensuite la cuisine aménagée et équipée
Le coté nuit est aussi très bien agencé avec une spacieuse chambre offrant la possibilité de créer un dressing privatif, une seconde chambre avec placard et une salle de bains avec cabine de douche.
Au cas où vous avez des trésors plus encombrants à stocker, l'appartement dispose également d'une cave privative.
Votre voiture dormira bien au chaud dans son garage sans avoir à gratter le pare-brise en hiver avec de l'électricité, PRATIQUE !!!
CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !

PLUS EN DÉTAILS : Cette résidence de standing bien entretenue possède un ascenseur, une entrée sécurisée, le chauffage est individuel et un parking privé pour les invités.
En ce qui concerne l'appartement , vous aurez quelques travaux à prévoir tels que l'électricité et la décoration. Les huisseries sont en double vitrage PVC partout. Le toit terrasse a été refait et pris en charge par la copropriété.
L'accès très rapide au Pont Flaubert et à ROUEN grâce à la sortie de l'A150 est un véritable atout.
Proche des centres commerciaux Plein Sud, du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN et du Carrefour de BARENTIN, vous n'aurez que l'embarras du choix pour aller faire vos courses.
Les enfants pourront aller à l'école Paul Fort ou Jules Ferry et pour s'amuser, le parc Signa avec son parcours Verticabana est juste à côté de votre future résidence.
Et chaque mercredi matin vous pourrez vous rendre au marché pour faire le plein de produits frais ou aller au supermarché U-Express à 5 minutes.


CONTACTEZ Vanessa Moncond'huy pour visiter AU 02.32.82.10.10
.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

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