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appartement à vendre 2 pièces - 51,50 m2 MAROMME - 76

Ref : 25531

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.5 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.5 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière, CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Appartement T2 à vendre à Maromme La Maine

EN BREF : Vous êtes locataire et souhaitez devenir propriétaire ?
Nous allons vous aidez à faire votre choix avec ce superbe appartement !
Dans la plus belle résidence de La Maine, entourée d'espaces verts, La Résidence « La Forêt » cache ce beau T2 décoré avec goût !
Dès votre arrivée, vous aurez un coup de cœur pour le bel espace de vie très lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Le séjour sans vis-à-vis est baigné de lumière et le balcon vous permettra d'admirer le splendide panorama sur ROUEN et le parc de la résidence.
Le coté nuit est aussi très bien agencé avec une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, avec un espace pour votre machine à laver.
Au cas où vous avez des trésors plus encombrants à stocker, l'appartement dispose également d'une cave.
Votre voiture dormira bien au chaud dans son garage sans avoir à gratter le pare-brise en hiver, PRATIQUE !!!
CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !

PLUS EN DÉTAILS : Cette résidence de standing bien entretenue possède un ascenseur, du chauffage individuel et un parking privé pour les invités.
Un garage fermé privatif vous permettra d'y stationner votre véhicule bien et la cave vous permettra d'y stocker vos affaires personnelles.
En ce qui concerne l'appartement qui est situé au 1er étage, vous pourrez installer vos affaires dès votre arrivée.
L'accès très rapide au Pont Flaubert et à ROUEN grâce à la sortie de l'A150 est un véritable atout.
Vous pourrez utiliser les transports en communs au bout de la rue et vous rendre aux universités de Mont Saint Aignan grâce à la nouvelle ligne 10, ou bien vous arrêter à la demi-lune pour récupérer le TEOR T2, ou la ligne 26 qui vous mènera directement à Rouen Mont Riboudet.
Proche des commerces du centre commercial Plein Sud, du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN et du Carrefour de BARENTIN, vous n'aurez que l'embarras du choix pour aller faire vos courses.
Les enfants pourront aller à l'école Paul Fort ou Jules Ferry et pour s'amuser, le parc Signa est juste à côté de votre future résidence.

Contactez nous au 02.32.82.10.10 pour organiser une visite rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Séjour - salon (22,7 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 05/10/2022

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